VR看房

“设牛”荣获2024年“东谈主工智能翻新运用典型案例”

小区MR产物空中俯视与大地漫游

“活泼直不雅，让东谈主嗅觉设身处地。”在8月举行的苏州低空经济翻新发展商量举止上，贝壳找房认真发布“小区MR”。该产物将低空技能融入居住场景，通过无东谈主机航拍、三维建模与全景漫游的协同互补，重构传统看房模式，为用户带来全新体验。

“小区MR”是贝壳“空间智能”技能体系的最新突破后果，是传统产业与新质出产力相络续的新履行，标记着居住处事数字化迈入了新阶段。贝壳找房联系负责东谈主暗意，依托AI找房、VR看房、3D看房等前沿技能构建的数字化居住处事体系，贝壳不时股东居住行业从传统“教悔依赖”向当代“数据驱动”转型，奋力为新质出产力在民生处事领域的落地运用提供可模仿的“贝壳决策”。

不时上新

多元科技产物晋升处事质效

图片过度好意思化、看房本钱高企、信息壁垒显着……为破解行业痛点，助力好意思好居住，贝壳不时股东产物翻新与研发，推出了VR看房、VR带看、小区MR、设牛等一系列科技产物，笼罩“找房—看房—买房—装修”全过程，为用户更快住上“好屋子”提供有劲撑持。

其中，VR看房借助VR相机与三维场景构建算法，使用户通过线上操作即可稽查房屋的三维结构、户型朝向与装修内饰，还可在捏造房间开脱“行走”，720°稽查房屋的任何一个边缘，体验比好意思实地看房。为进一步增强线上看房的互动性与实用性，在VR看房过程中，贝壳还引入了VR带看功能，达成牙东谈主、客户过火家东谈主同期接入并吞捏造房屋空间，真东谈主实时连线反适时刻不卓越30秒，客户或牙东谈主均可主动发起。过程中，牙东谈主可主导画面锻练，达成“指哪讲哪”，并接济多东谈主同屏在线，家东谈主一又友可同步不雅看并实时相通。系统还配备激光标尺，可实时测量尺寸，一键截屏保存户型图，方便后续对比与筛选。这一功能冲突了时空限制，使用户无论是已往责任劳苦、家务缠身仍是身处外乡，均可随处随时参与看房。

不久前推出的小区MR产物，则聚焦看房场景，通过空中俯视、大地漫游、MR带看三大中枢功能，让用户在线千里浸式感受小区环境及相近配套，大幅晋升看房效力。其中，空中俯视依托高空歪斜影相与三维重建技能，精确复原小区与相近的实在环境，匡助用户从全局视角了解小区布局与相近配套；大地漫游则基于高质料全景汇聚与渲染技能，达成小区划面的高度复原，让用户如同实地踱步般对小区进行深度探索。有用户感触：“线下需1小时才气看完的小区，现时10分钟即可全面了解。”

拓展居住处事领域，贝壳设牛依托自研的“联想家”大模子，络续海量户型图与装修效果图数据，面向耗尽者与处事者提供实拍生图、户型图生图及草图生图等多种功能，快速生成丰富各样的装修瞎想决策。该产物提议的空间可控的扩散生成模子，在引发创意的同期保持对空间结构的精确阻挡，确保生见效果图既敷裕创意又顺应骨子结构；通过20多个维度的数据标签体系，对千万级数据进行筛选，有用晋升效果图生成质料。此外，设牛买通了“2D户型图—3D空间模子—装修效果图”的全过程生成链路，股东家装行业向智能化、个性化场所加速发展。

更新迭代

丰富线上功能助力高效找房

李先生策画为在苏州修业的孩子提前购置房产，待其毕业责任后便可获胜入住，然而他对苏州的城市形态与楼市情况并不练习，在繁密区域中难以锁定合适的购房板块。他在贝壳App上浏览新房信息时，页面上醒宗旨“板块找房”功能按钮勾引了他的留心。点击进入后，李先生发现贝壳已将苏州各大中枢板块及板块内的新房表情进行了系统梳理。只需轻点板块称呼，就能稽查包括板块行情、板块配套、学校散播、畴昔策画等多维度先容，为他从简了无数征集信息的时刻。

这一简短体验的背后，是贝壳依托自身深厚的数字化技能积贮，恒久以用户需求为中枢，通过不时迭代更新，将复杂的房产信息滚动为直不雅、简短的处事体验，匡助购房者更快速、更精确地找到满意居所。据悉，在新房板块，贝壳构建了从地皮市集、在售楼盘、楼盘取证到千里浸式看房体验的完好处事链，让用户大开App即可全面掌捏新房动态。

土拍看成房地产市集的风向标，获胜关系区域房产的畴昔价值。通过贝壳App中的“土拍地块”模块，用户不错稽查比年来已成交和拟出让地块的详备信息。系统会优先展示最比年份、最新批次的土拍数据，匡助购房者实时把捏城市发展眉目与热点后劲板块，为置业决策提供数据撑持。而在新房取证递次，用户通过“最新取证”功能可实时跟踪满意楼盘的预售许可进程，幸免错过购房时机。

除了宏不雅市集与楼盘信息，购房者相似关注房屋自己的骨子情况，如配置进程、采光要求等。针对这些需求，贝壳全心打造了“3D 看房”功能，通过技能翻新突破时空限制，使用户足不外出就能细腻了解房屋细节。其中，“3D 楼书”借助高精度三维建模与信息重组技能，将建筑外不雅、户型结构及相近环境水乳交融。用户可通过720°全景视角，明晰稽查表情半径5公里内的交通、买卖、栽种等配套递次，千里浸式体验畴昔居住氛围。

“日照模拟”功能则进一步精确修起了用户对房屋采光的小器。该功能可模拟四个骨气及每个整点的日照变化，直不雅展示小区举座与单体楼栋的阳光直射领域及暗影守密效果，并精确呈现每户的日照时长。点击某一楼栋，用户还能稽查每一层、每一户在不同期节的具体日照情况，让选房决策有据可依。

科技赋能

多措并举绘就居住处事新图景

数字波澜奔涌上前，科技翻新已成为驱动百行万企转型升级的病笃引擎。看成居住产业数字化转型的股东者与践行者，贝壳恒久以技能突破冲突行业壁垒，股东居住处事向数智化、圭臬化、品性化迈进，为用户带来更专科、更简短、更高效的居住体验。

2008年，贝壳运行房源数据库“楼盘字典”配置，初期依赖牙东谈主手工汇聚数据，后期逐步引入GPS定位、无东谈主机航拍及AI图像识别技能。这一贵重的“数字金钱”，不仅管制了颠倒房源的行业弊病，大幅晋升耗尽者信任与体验，更填补了经游记业基础递次空缺，为统共行业的数字化发展孝顺了想路。

比年来，借庞杂数据、 AI等科技波澜，贝壳基于海量业务数据不时加大研发参预，股东科技产物在业务场景的深度落地，达成耗尽者体验更好、处事者效力更高的双向价值晋升。以房产交游处事为例，贝壳在客源端推出牙东谈主助手“来客”，整合AI获客、AI选房、AI聊天佑手、AI智能跟进等功能，既能匡助牙东谈主精确激活客户需求，又能晋升房源与客源的匹配效力，强化牙东谈主的专科处事才气。

贝壳汇聚首创东谈主、董事长、首席履行官彭永东暗意：“科技给行业的变迁和发展带来另一种可能，即是让耗尽者的体验十倍好、让处事者的效力十倍高、让平台创造的价值十倍大。”

值得一提的是，贝壳并未将技能上风局限于自身发展，而是通过“贝壳平台”向行业绽开中枢技能才气与处事圭臬，引颈行业从“纰漏竞争”走向“价值共生”，股东行业正向轮回。

比年来，从中央到地方，一揽子稳楼市战略密集落地🦄九游娱乐(China)官方网站，股东房地产市集“止跌回稳”，加速构建房地产发展新模式。看成以科技驱动的一站式新房住处事平台，贝壳正以科技为笔，不时书写居住处事行业的变蜕变篇章，股东行业向更法度、更可不时的场所发展，让每个家庭皆能在数智化波澜中享受到更优质、和顺、宽解的居住处事，共绘行业高质料发展新图景。 高祥兰